好租

2019年一季度，国内大宗物业投资继续活跃，交易金额超过人民币530亿元，其中外资占比进一步大幅提升至50%，为2016年以来单季最高。写字楼大宗交易金额亦超过250亿元。

日前，和平区楼宇办组织辖区内商务楼宇参加2019中国（天津）智慧楼宇经济峰会，进一步加大商务楼宇宣传推介力度，推动辖区智慧楼宇建设。

共享办公在经历了2018年的低潮之后，似乎又开始转暖。

5月22日，五洲国际控股有限公司发布公告，间接全资子公司无锡五洲龙盛商业有限公司拟向上海汇势通投资管理有限公司出售位于无锡市惠山区部分商业物业，总代价3560万元。

尽管经济持续降温、房地产信贷持续收紧，活跃的外国资本却推动2018年中国商业地产交易创下历史高峰。强劲的投资需求延续至一季度，中国内地投资总额810亿人民币，约合120亿美元，较去年同期上涨14.6%。其中35%的交易由外资主导，高于去年全年31%的比例。

回顾武汉写字楼市场第一季度的的表现情况，全市新增供应量环比基本持平，核心城区新增项目主要分布于武汉CBD板块。同时，全市整体吸纳量小幅下降，市场处于底供应量的去化周期。

近日，世邦魏理仕发布2019中国商业地产投资策略报告，报告显示，中国今年第一季度商业地产投资总额和写字楼交易金额均创下2005年来同期新高，突显投资者对中国经济增长韧性的长期乐观预期及其日益平衡的风险偏好。

目前，限竞房供应进入井喷期，整体去化率却较慢，尤其2018年下半年以来，北京楼市库存情况加剧。

面对逐渐从蓝海转向红海的武汉写字楼市场，写字楼运营方如何深度挖掘客户需求，主动适应变化，提升竞争力？

5月21日，中国唐商发布公告称，其全资附属深圳市唐商产业园管理有限公司（买方）与深圳市金骐集团有限公司（卖方）及余下股东订立收购协议，拟收购目标公司深圳市金帆投资发展有限公司的73%股权，代价为人民币4000万元，于完成后3个营业日内以现金支付。