好租

青海金融大厦是一座5A级写字楼和北京新青海喜来登酒店组成综合体建筑，坐落于首都西南二环至三环之间的丽泽金融商务区，链接首都功能核心区与多个重要的功能拓展区，北京南站、西站、丰台站近在咫尺，地铁14号线、16号线交汇，地铁直达大兴国际机场专线。项目紧邻丽泽金融商务区市政主干道—北京西站南路，地理位置十分优越，是设立企业总部的绝佳战略级要地。

去年，在经济放缓、需求疲弱的背景下，多地写字楼市场空置率上升，租金下降。

最新发布的香港写字楼2019年第四季度报告显示，受持续的社会运动以及圣诞假期影响，香港各区租赁需求偏向疲弱，写字楼净吸纳量创下17年来最差季度表现，在第四季度整体录得378,000平方尺的负吸纳量，是自2001年第二季度以来表现最差的季度。

始于2018年的经济寒冬不温和地走进了20年代。随着C端人口红利消失、创投资本收紧，着重为客户解决问题创造价值的B端业务却在互联网寒冬中日渐兴起。其中，大数据驱动的全价值链运营平台好租以累计服务近百万企业客户、年去化商办面积近千万平米的优异表现，牢牢坐稳商办独角兽和ToB行业一线队伍的位置。

在粤港澳大湾区发展框架下，广州向着全球重要交通枢纽迈进，规划并投入建设多个关键交通枢纽，大幅拉开城市发展格局。未来随着包括广州南站、白云站、广州北站及南沙等多个枢纽的成熟与崛起，将为片区协同发展提供强劲动力。

2019年对于北京房地产市场而言，是充满变化与调整的一年。受诸多因素影响，全年北京房地产行业长期处于调整、波动、甚至是被抑制的大环境当中。

2019年第四季度北京房地产市场研究报告显示，对北京写字楼、商业零售、住宅及大宗投资等不同细分市场进行解读与展望。针对写字楼市场，报告分析认为，2019年可谓"拐点之年"，在经历了近十年的黄金发展周期之后，写字楼市场进入了新一轮的调整周期。

2019年全年，深圳甲级写字楼累计新增供应面积同比扩大近五成，至107.7万平方米，推动全市总存量同比上升17.7%，至715.6万平方米。

截至2019年末，17个中国内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%，较去年同期小幅上升，空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。

2019年上海写字楼空置率较去年同比增长4.2%，为19.4%。大宗交易方面，上海北京大宗交易占全国总交易额67%。